但由于节后一周央行通过逆回购和MLF到期净回笼流动性10635亿元,且未作任何对冲,流动性总量已有所下降,这在公开市场业务交易公告的表述上有所体现。央行公告由之前的“银行体系流动性总量处于较高水平”转为近期的“银行体系流动性处于合理充裕水平”。

楼建波也认为,实质上的价格上涨不太可能,“但体现出来的单价会上涨。假设建筑面积是87平方米,室内面积只有70平方米,这套房子总价卖100万元,按不同的面积来标单价,肯定是不一样的”。